Van EPC-label E of F naar D of C: welke renovatiewerken zijn nodig?
Heeft uw woning een EPC-label E of F en wilt u de energieprestatie verbeteren? Dan is het belangrijk om eerst te bepalen waar de grootste verliezen zich bevinden. Bij oudere woningen gaat het vaak om een combinatie van onvoldoende isolatie, verouderde ramen, een minder efficiënte verwarmingsinstallatie en beperkte ventilatie.
Wie renovatiewerken in Meerhout of de regio Geel plant, staat daarom voor verschillende keuzes. Welke werken hebben de grootste impact? Moet het dak eerst worden aangepakt? Zijn nieuwe ramen noodzakelijk? En wanneer is een nieuwe verwarmingsinstallatie interessant?
Een renovatie naar EPC-label D of C vraagt geen standaardaanpak. De juiste werken zijn afhankelijk van de bestaande toestand van de woning. Een doordacht renovatieplan helpt om investeringen logisch op elkaar af te stemmen.
Wat betekent een EPC-label E of F?
Het EPC, of energieprestatiecertificaat, geeft de energetische prestaties van een woning weer op basis van een gestandaardiseerde berekening. Een woning met label E of F heeft doorgaans een hogere theoretische energiebehoefte dan een woning met een gunstiger label.
Het EPC houdt onder andere rekening met:
de isolatie van dak, muren en vloeren;
ramen en deuren;
de verwarmingsinstallatie;
de productie van sanitair warm water;
ventilatie;
bepaalde installaties voor hernieuwbare energie.
Het EPC-label vertelt echter niet automatisch welke renovatie u als eerste moet uitvoeren. Daarvoor moet de woning als geheel worden bekeken.
Start met de bouwschil van de woning
De zogenaamde bouwschil omvat de onderdelen die de verwarmde binnenruimte scheiden van de buitenomgeving: dak, muren, ramen, deuren en vloer. Een goed geïsoleerde bouwschil beperkt warmteverlies en zorgt voor een stabieler binnenklimaat.
Bij een woning met EPC-label E of F is het daarom vaak interessant om eerst de isolatietoestand te onderzoeken.
Dakisolatie
Via een onvoldoende geïsoleerd dak kan veel warmte verloren gaan. Zeker bij oudere woningen ontbreekt soms voldoende isolatie of is de bestaande isolatielaag niet meer aangepast aan de huidige verwachtingen.
Bij een renovatie kan het dak langs de binnen- of buitenzijde worden geïsoleerd. Wanneer ook de dakbedekking aan vernieuwing toe is, kan het interessant zijn om beide werken te combineren.
Gevelisolatie
Ook buitenmuren kunnen een belangrijke rol spelen in de energieprestatie. Gevelisolatie kan bijvoorbeeld aan de buitenzijde worden geplaatst, maar afhankelijk van de woning zijn ook andere oplossingen mogelijk.
Bij een grondige renovatie moet daarbij niet alleen naar de isolatiewaarde worden gekeken. Ook vocht, koudebruggen en de aansluiting met ramen en dak verdienen aandacht.
Vloerisolatie
Een koude vloer heeft niet alleen invloed op het energieverbruik, maar ook op het comfort. Bij woningen boven een kelder, kruipruimte of onverwarmde ruimte kan vloerisolatie een interessante renovatiemaatregel zijn.
Ramen en deuren: wanneer vervangen?
Oude ramen met enkel glas of verouderde profielen kunnen warmteverlies veroorzaken. Nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing kunnen de thermische prestaties van de woning verbeteren.
Toch hoeft niet elke woning automatisch alle ramen te vervangen. De bestaande ramen moeten worden beoordeeld op onder meer beglazing, raamprofielen, luchtdichtheid en algemene staat.
Ook de plaatsing is belangrijk. Zelfs hoogperformante beglazing levert minder op wanneer aansluitingen rond het raam onvoldoende luchtdicht of bouwtechnisch correct zijn.
Verwarming speelt een belangrijke rol
Naast de isolatie moet ook de verwarmingsinstallatie worden bekeken. Een oude ketel kan minder efficiënt zijn dan een moderne installatie.
Een mogelijke oplossing is het vervangen van een verouderde verwarmingsinstallatie door een energiezuiniger systeem. Afhankelijk van de woning kan bijvoorbeeld een warmtepomp worden overwogen.
Een warmtepomp is echter geen universele oplossing voor iedere bestaande woning. De isolatiegraad, warmtebehoefte, beschikbare ruimte en het bestaande afgiftesysteem spelen allemaal een rol.
Daarom is de volgorde van de renovatie belangrijk. Wanneer een woning eerst grondig wordt geïsoleerd, kan de benodigde verwarmingscapaciteit dalen. Dat kan vervolgens invloed hebben op de keuze van de nieuwe installatie.
Vergeet ventilatie niet
Een woning beter isoleren betekent meestal ook dat ze luchtdichter wordt. Dat is gunstig voor de energieprestatie, maar maakt een goede ventilatie des te belangrijker.
Ventilatie voert vocht en vervuilde binnenlucht af en zorgt voor voldoende toevoer van verse lucht. Bij een grondige energetische renovatie moet daarom ook worden bekeken hoe de woning geventileerd wordt.
Een ventilatiesysteem kan bestaan uit verschillende systemen, afhankelijk van de renovatiesituatie en de mogelijkheden in de woning. Het is belangrijk om ventilatie niet als een losstaand onderdeel te bekijken, maar te integreren in het renovatieplan.
Van EPC E of F naar D of C: een combinatie van maatregelen
Een woning verbeteren van EPC-label E of F naar D of C gebeurt meestal niet dankzij één enkele ingreep. De uiteindelijke energieprestatie wordt beïnvloed door verschillende onderdelen van de woning.
Een mogelijke renovatiestrategie kan bijvoorbeeld bestaan uit:
dakisolatie verbeteren;
ramen en buitenschrijnwerk vernieuwen waar nodig;
gevels en vloeren isoleren;
de verwarmingsinstallatie optimaliseren;
ventilatie voorzien of verbeteren;
hernieuwbare energie onderzoeken;
de verschillende technieken op elkaar afstemmen.
De juiste combinatie verschilt per woning. Een rijwoning in Geel uit een bepaalde bouwperiode heeft bijvoorbeeld andere renovatiemogelijkheden dan een vrijstaande woning in Meerhout.
Totaalrenovatie in Meerhout: wanneer is dit interessant?
Wanneer verschillende onderdelen van een woning tegelijk verouderd zijn, kan een totaalrenovatie in Meerhout een efficiënte aanpak zijn. In plaats van afzonderlijke werken zonder onderlinge planning uit te voeren, worden de verschillende renovatiefases op elkaar afgestemd.
Een totaalrenovatie kan bijvoorbeeld bestaan uit een combinatie van:
afbraak- en voorbereidende werken;
dak- en gevelrenovatie;
isolatiewerken;
nieuwe ramen en deuren;
elektriciteitswerken;
sanitair;
verwarming;
ventilatie;
energiezuinige technieken;
binnenafwerking.
Het voordeel van zo'n geïntegreerde aanpak is dat technische keuzes op elkaar kunnen worden afgestemd. Zo is het bijvoorbeeld niet altijd logisch om eerst een zware verwarmingsinstallatie te plaatsen en pas daarna de woning grondig te isoleren.
Een totaalrenovatie biedt bovendien de mogelijkheid om verschillende werken te combineren wanneer muren, vloeren of plafonds toch al worden opengebroken.
Is EPC-label C altijd haalbaar?
Of een woning van E of F naar D of C kan evolueren, hangt af van de woning en de geplande ingrepen. Bouwjaar, constructiewijze, oppervlakte, oriëntatie, isolatie, technieken en bestaande toestand spelen allemaal een rol.
Daarom is het verstandig om vooraf niet alleen naar één maatregel te kijken, maar naar het volledige renovatiepotentieel van de woning.
Het EPC kan daarbij als vertrekpunt dienen. Vervolgens kunnen de nodige renovatiewerken technisch worden beoordeeld en kan een planning worden opgesteld. Zo weet u beter welke werken eerst moeten gebeuren en welke investeringen eventueel later kunnen volgen.
Renovatiewerken in Meerhout en regio Geel: planmatig aanpakken
Wie een oudere woning renoveert in Meerhout of Geel, doet er goed aan om de werken niet uitsluitend per ruimte te bekijken. Een nieuwe keuken of badkamer kan uiteraard deel uitmaken van een renovatie, maar voor de energieprestatie zijn vooral de bouwschil en technische installaties belangrijk.
Door isolatie, ramen, verwarming en ventilatie als één geheel te bekijken, kunnen keuzes beter op elkaar worden afgestemd.
Ook wanneer een volledige totaalrenovatie niet onmiddellijk binnen het budget past, kan een gefaseerde aanpak mogelijk zijn. Het is dan belangrijk om vooraf te bepalen welke werken later nog volgen, zodat de eerste renovatiefase toekomstige verbeteringen niet bemoeilijkt.
Besluit: van EPC E of F naar een energiezuinigere woning
Een woning met EPC-label E of F energiezuiniger maken vraagt meer dan één ingreep. Dak, muren, ramen, vloer, verwarming en ventilatie vormen samen de energetische prestaties van de woning.
Voor renovatiewerken in Meerhout en de regio Geel is een grondige analyse van de bestaande woning daarom een belangrijk vertrekpunt. Wanneer meerdere onderdelen tegelijk aangepakt moeten worden, kan een totaalrenovatie in Meerhout helpen om de werken technisch en praktisch op elkaar af te stemmen.
Wilt u weten welke renovatiewerken uw woning nodig heeft? Bespreek uw plannen met TPV bvba en vraag een renovatievoorstel of offerte op maat aan.
Opmerkingen